首先，信息通讯系统是构建智能住宅小区的基石。这一系统负责满足住户的基本通讯需求，包括话音通讯、视频广播以及宽带信息服务。通过这一系统，居民可以轻松享受高速网络连接，实时接收各类信息。
安全防范系统则是保障居民安全的关键。它包含以下几个重要组成部分：
1. 小区周界设有红外、微波等监控装置，确保小区管理中心能够实时监控并显示报警路段和报警时间，有效预防非法入侵。 2. 在小区的关键部位，如入口、公共区域等，安装探测器或摄像机，以监视和记录相关活动，确保安全无死角。 3. 楼宇访客对讲系统的配置，使居民与访客之间的沟通更加便捷安全。 4. 住户室内设有燃气泄露报警、户门及阳台外窗防范报警以及家庭紧急求助报警系统，为居民提供多重安全保障。 5. 小区室外公共场所配备有线广播系统，便于发布重要通知或进行紧急广播。 6. 对进出车辆进行智能卡或其他形式的管理和计费，提高小区管理的智能化水平。
建筑设备监控系统则是保证小区设施正常运行的重要手段。该系统涵盖以下方面：
1. 给排水监控系统实时监视给排水系统的运行状态，确保其正常运行。 2. 电梯工作状态及所在楼层位置的监控，及时发现并处理电梯故障。 3. 照明设备的监控，保证小区环境的安全性及舒适性。
物业管理系统是提升小区管理效率的关键。该系统包括：
1. 配置实用的计算机物业管理软件，实现小区物业管理计算机化，建立管理信息系统，提高工作效率。 2. 实现远程抄表功能，减少人力成本，提高数据准确性。 3. 各系统实现信息连通，统一管理，提升管理效率和服务质量。
当然，开发商还会根据市场需求进行功能的拓展和升级。例如，通过多网合一、一缆进户的方式提供各类信息服务，运用智能卡或密码开锁技术，以及住户室内火灾自动报警系统等。这些智能化的配置不仅提升了居民的生活品质，也为小区的可持续发展奠定了坚实基础。
“智能住宅小区”应用系统的基本配置有哪些？
“智能住宅小区”应用系统的基本配置包括以下几个方面：
A、信息通讯系统：满足住户话音通信，视频广播，宽带信息服务。
B、安全防范系统：
1、小区周界设置红外、微波等装置，小区管理中心能够实时显示各报警路段和报警时间。
2、在小区重点部位设置相应的探测器或摄像机，监视有关信息和传输图象并进行记录和存贮。
3、配置楼宇访客对讲系统。
4、住户室内具有燃气泄露报警、户门及阳台外窗防范报警、按纽式家庭紧急求助报警等功能。
5、小区室外公共场所设置有线广播系统。
6、通过智能卡或其他形式对进出车辆进行管理和计费。
C、建筑设备监控系统：
1、通过给排水监控系统的监视，显示有关的运行状态。
2、电梯工作状态的故障状态及所在楼层位置受到监视。
3、照明设备受到监控。
D、物业管理系统：
1、配置实用的计算机物业管理软件，实现小区物业管理计算机化，建立小区管理信息系统。
2、实现远程抄表功能。
3、各系统实现信息连通，统一管理。
当然，开发商还会根据市场的实际需要，进行功能添配。如通过多网合一、一缆进户提供各类信息服务；运用智能卡或密码开锁；住户室内火灾的自动报警等。
