1. 保护保温材料：空调在安装时，会使用保温材料以减少热量损失。请勿破坏这些保温材料，以免在空调运行时产生冷凝水，导致吊顶受潮，造成不必要的损失。
2. 风机盘管阀门：在使用风机盘管时，请勿关闭风盘上的阀门，以确保系统正常运行。
3. 避免直接操作：在风机盘管正常运转时，请不要打开前面板，以免高速运转的离心风轮造成伤害。
4. 安全操作：请勿将手指或物品插入出风口、进风口，以避免受伤或损坏空调。
5. 电源线安全：请勿损坏电源线，也不要随意拔插电源插头来开关空调器。
6. 避免直接冲洗：不要直接用水冲洗空调机，以免造成触电或其它事故。
7. 避免频繁开关机：请勿频繁开关空调，以免空调因频繁启动而受损。
8. 长期停机处理：在机组长期停用时，盘管及系统内应充满水，以减小管路腐蚀。但在冬季长期停用时，必须把机组及系统内的水全部放尽，以防盘管及供水管路冻裂。
9. 控制器操作：在使用控制器面板时，请勿使用锋利物操作，切勿施加过大的力，以免损坏控制器面板。同时，不要扭曲或拉扯控制器的电线，以免造成控制部件的失灵。
10. 通过控制器控制：务必通过控制器来控制空调机组的运行状态，严禁拔、插电源来进行开关机组。
机房设备操作规程：
在进行机房设备操作前，请仔细阅读以下操作规程。
1. 夏季制冷循环操作：
（1）开机顺序：先开启冷却塔风机，然后开启冷却水泵，接着开启冷水泵，最后开启冷水机组。
（2）停机顺序：先停冷水机组，然后停冷却塔风机，接着停冷却水泵，最后停冷水泵。
（3）操作步骤：开机前确认电源已接通，冷却塔风机、冷却水泵、冷水泵均已开启，末端风机盘管机组均已通电开启。按下状态键，将机组ON/OFF拨动开关切换到接通位置，机组将进行自检，待负荷增加后，压缩机启动。
2. 冬季制热循环操作：
（1）关闭冷水机组管道阀门，断电并关闭冷却塔风机和冷却水泵阀门。
（2）打开城市热网进回水管道总阀门。
（3）打开末端供热系统管道阀门。
（4）检查热水循环泵电源是否正常，阀门是否打开，开启热水循环泵。
（5）打开板式换热器两侧进回水管道阀门。
（6）停止供暖时，断开热水循环泵电源，关闭热网进回水管道总阀门。
空调机组的维护：
1. 日常维护：检查机组状态、制冷剂泄漏、工况、油位、制冷剂充注、油加热器等。
2. 定期维护：定期进行“小检修”和“大检修”，注意水过滤器清洗、安全保护装置、清洁干燥、通风、补水排气装置、电源和电气系统、部件工作情况、管路压力、管路接头和充气阀门等。在停机时间较长时，将机组管路中水放掉，切断电源，开机前进行全面检查。 使用注意事项
在使用空调之前，请仔细阅读“使用注意事项”。
“使用注意事项”内列举各种与安全有关的重要事项，恳请严加遵守。
1、请不要破坏已包扎好的保温材料，以免在使用过程中，管壁产生冷凝水漏湿吊顶，造成不必要的损失。
2、风机盘管在使用过程中，不要关闭风盘上的阀门，以保障系统正常运行。
3、风机盘管在正常运转时，切勿打开前面板，避免高速运转的离心风轮打伤您。
4、不可将手指或别的东西插入出风口、进风口，以避免受伤害或损坏空调机。
5、不可损坏电源线，不可以拔出或插入电源插头来开关空调器。
6、不要直接用水冲洗空调机，否则易造成触电或其它事故。
7、请不要频繁开关机，空调可能因频繁启动受损。
8、机组长期停用时，盘管及系统内应充满水，以减小管路的腐蚀，但在冬季长期停用时必须把机组及系统内的水全部放尽，以防盘管及供水管路冻裂。
9、在使用控制器面板过程中，不得使用锋利物操作，切勿施加过大的力，以免损坏控制器面板，不得扭曲或拉扯控制器的电线，以免造成控制部件的失灵。
10、务必通过控制器来控制空调机组的运行状态，严禁拔、插电源来进行开关机组。
机房设备操作规程
在进行机房设备操作前，请仔细阅读本操作规程
本工程采用水冷螺杆冷水机组+城市热网作为冷热源，夏季冷水机组提供7-12℃冷水，冬季城市热网通过换热器提供50-55℃热水，冷热水共用两台循环水泵。夏季开启冷水机组、冷热水循环泵、冷却水泵、冷却塔风机运行制冷循环；冬季开启板式换热器、冷热水循环泵运行制热循环。
一夏季制冷循环操作规程：
1、冷水机组的开、停机顺序
要保证空调主机启动后能正常运行，必须保证：
冷凝器散热良好，否则会因冷凝温度及对应的冷凝压力过高，使冷水机组高压保护器件动作而停车，甚至导致故障。
蒸发器中冷水应循环流动，否则会因冷水温度偏低，导致冷水温度保护器件动作而停车，或因蒸发温度及对应的蒸发压力过低，是冷水机组的低压保护器件动作而停车，甚至导致蒸发器中冷水结冰而损坏设备。
因此，冷水机组的开机顺序为：(必须严格遵守)
冷却塔风机开冷却水泵开冷水泵开冷水机组停
冷水机组的停机顺序为：(必须严格遵守)
冷水机组停冷却塔风机停冷却水泵停冷水泵停
注意：①停机时，冷水机组应在下班前半小时关停，冷水泵下班后再关停，有利于节省能源，同时避免故障停机，保护机组。
②运行制冷循环前，应确认制热循环管道阀门已全部关闭。
2、冷水机组的操作
(1)开机前的准备工作
①确认机组和控制器的电源已接通。
②确认冷却塔风机、冷却水泵、冷水泵均已开启。
③确认末端风机盘管机组均已通电开启。
(2)启动
①按下键盘上的状态键，然后将键盘下面的机组ON/OFF(开/关)拨动开关切换到接通(ON)的位置。
②机组将作一次自检，几秒钟后，一台压缩机启动，待负荷增加后另一台压缩机启动。
③一旦机组启动，所有的操作均未自动的。机组根据冷负荷(冷冻水供回水温度)的变化自动启停。
(3)正常运行
①机组正常运行，控制器将监控油压、电机电流和系统的其它参数，一旦出现任何问题，控制系统将自动采取相应的措施，保护机组，并将故障信息显示在机组屏幕上。(详情请参阅安装、操作和维护手册)
②在每24小时的运行周期内，应有专人以固定的时间间隔永久性记录机组运行工况。
(4)停机
①只要将键盘下面的机组ON/OFF拨动开关切换到断开的位置，就可以使机组停机。
②为了防止出现破坏，即使在机组停机时，也不要切断机组的电源。
3、风机、水泵的操作
(1)冷却塔风机、冷却水泵、冷水泵均为独立控制，开机前应确认电源正常，无反相，无缺相。
(2)水泵开启前应确认管路中的阀门均已打开。
(2)风机、水泵必须按顺序启停(手动操作各空气开关)。
二冬季制热循环操作规程：
1、确认冷水机组管道阀门均已关闭，冷却塔风机和冷却水泵已断电，阀门均已关闭。
2、确认城市热网进回水管道总阀门已打开。
3、确认末端供热系统管道阀门已打开。
4、检查热水循环泵电源是否正常，阀门是否打开，开启热水循环泵。
5、打开板式换热器两侧进回水管道阀门。
6、停止供暖时，断开热水循环泵电源，关闭热网进回水管道总阀门即可。
冷水机组的维护
本工程选用的约克水冷冷水机组是自动化程度较高的设备，使用时应该定期进行状态检查，若能对机组进行长期而有效的维护和保养，机组的运行可靠性和使用寿命都会得到很大的提高。
一日常维护
1．机组状态：按下键盘上的状态键，确认未显示出故障信息。有关显示语句和故障清除方面的内容，请查阅微电脑控制中心操作手册。
2．制冷剂泄漏：肉眼检查热交换器，压缩机和管道是否有破损或泄漏。
3.工况：按下显示键，从控制中心上读出工作压力和温度，并检查这些值是否在微电脑控制中心操作手册所给出的运行极限内。
4.油位：当压缩机在满负荷工况下运行了大约半小时之后，检查油分离器中的油位，它应该位于油分离器的上下视油镜之间。
5.制冷剂充注：在系统启动或改变能级后，从视液镜中有时能看到一些串气泡。稳定运行几分钟后，气泡将消失，从视液镜中看到的完全是制冷剂液体。
6.油加热器：机组停机后，压缩机油加热器将接通，防止制冷剂冷凝而溶入润滑油中，造成压缩机的损坏。停机状态也不要切断电源。如果主电源必须切断(对于长时间的维护或停机期间)，压缩机吸气、排气和电机冷却检修截止阀也要关闭(顺时针)。
二定期维护
应该安排一名合格的维修工，定期完成下列维护工作。一般来说，“小检修”每隔三至六个月进行一次，“大检修”每年一次。
在维护和保养过程中，主要注意以下几个方面：
1.机外安装的水过滤器应定期清洗，保证系统内水质清洁，以避免机组因过滤器脏堵而造成损坏。
2.机组内所有安全保护装置均在出厂前设定完毕，切勿自行调整，如因用户自行调整而造成机组损坏，本公司概不负责。
3.机组周围应保持清洁干燥，通风良好，若能定期清洗(1-2个月)空气侧换热器，可以维持其良好的换热效果，节省能源。
4.经常检查水系统的补水和排气装置工作是否正常，以免空气进入系统造成水循环量减少和水循环困难，从而影响机组的制冷效果和机组的工作可靠性。
5.经常检查机组的电源和电气系统的接线是否牢固，电气元件是否有动作异常，如遇异常应即时维修和更换，机组应可靠接地。
6.经常检查机组的各个部件的工作情况，检查机组制冷系统的工作压力是否正常。检查机内管路接头和充气阀门处是否有油污，确保机组制冷系统无泄露。
7.机组在一个运行周期结束后，若停机时间较长应将机组管路中水放掉，并切断电源。再行开机前应向系统内充水并对机组进行全面检查后，给机组通电预热6小时以上，确认一切正常后方能开机运转。
