一、维护保养内容及费用
协议明确了火灾报警系统主控设备和外围设备的维护保养内容与费用。主控设备包括火灾报警主机、多线联动控制盘、消防广播主机等，外围设备包括感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮等。具体费用根据设备数量及维护内容而定。
二、合同实施
协议生效后，乙方将按照以下方案实施维护保养：
1. 每月对火灾报警主控设备进行功能试验和检查清理； 2. 每月对各楼层报警点进行报警功能试验，每半年对报警点进行50%的报警功能试验； 3. 每月对消防泵、喷淋泵、消防风机、气体灭火进行现场、消控室启停试验； 4. 每季度对所有联动控制点进行手动联动功能试验； 5. 每季度对联动逻辑关系进行试验； 6. 每月对消防水系统水压进行检查； 7. 每季度对防排烟系统功能进行检查； 8. 每月对火灾事故照明灯及疏散指示标志灯进行抽查，每季度进行全部检查。
三、相关事项
1. 在维护保养期间，免收设备维修费、人工费、差旅费，但设备更换需收取成本费； 2. 每完成一次保养工作后，由乙方技术人员填写记录单，甲方签字盖章确认； 3. 乙方前往甲方维护时，甲方需派1-2人配合。
四、付款方式
根据协议，火灾自动报警系统维护保养费用共计XXX元，分两次付清。协议签订三日内支付保养费用总额的50%，余款半年内付清。
五、维护保养协议失效
以下情况下，协议可终止：建筑项目改建、拆除；系统发生故障，甲方未通知乙方维修；甲方未遵守系统使用指南擅自拆动；乙方未及时响应甲方维护需求；甲方未按时付款；系统严重老化。
六、违约处理
发生违约行为后，双方协商解决，协商无效依合同法处理或协议自动终止。
七、补充条款
协议还包含了补充条款，具体内容涉及保密、争议解决等方面。
八、协议生效
本协议经双方签字后生效，有效期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
九、协议份数
本协议一式两份，双方各执一份。
甲方 （以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
为使甲方工程 火灾报警及联动系统能够长期正常运行，经甲、乙双方协商决定由乙方负责该工程系统的维护保养工作，达成协议如下：
一、 维护保养内容及费用 如下表：
1.火灾报警系统主控设备:
序 号 维 护 内 容 数 量 保养费用(1年) 备注
1 火灾报警主机 台
2 多线联动控制盘 套
3 消防广播主机 套
4 消防电话主机 套
5 消防电源盘 台
6 CRT系统 套
合计金额(大写):
2. 火灾报警系统外围设备:
序 号 维 护 内 容 数 量 保养费用(1年) 每点按15元计取
1 感烟探测器 只
2 感温探测器 只
3 手动报警按钮 只
4 消火栓报警按钮 只
5 信号输入模块 只
6 总线控制模块 只
7 双切换模块 只
合计金额(大写):
二、合同实施 协议生效后，乙方对甲方维护保养按规以下方案实施：
1. 火灾报警系统主控设备维护
1）火灾报警主控设备各功能每月进行试验
2） 火灾报警控制柜内每月进行检查清理一次
2.火灾报警系统外围设备维护
1） 各楼层报警点每月抽取一个进行报警功能试验，每半年报警点抽取50%进行报警功能试验
2） 重要消防联动设备消防泵、喷淋泵、消防风机、气体灭火每月进行现场、消控室启停试验
3） 全部联动控制点每季度进行手动联动功能试验
4） 联动逻辑关系每季度进行试验（抽取某一楼层进行自动联动试验）
3. 其它消防设施
1）消防水系统水压每月度进行检查
2)防排烟系统功能每季度进行检查
3)火灾事故照明灯及疏散指示标志灯每月进行抽查，每季度进行全部检查
三．相关事项
1. 维护保养期间免设备维修费(只限乙方产品)、人工费、差旅费，当设备在无法修复的情况下更换设备收取设备成本费.
2.每完成一次保养工作后由我公司技术人员填写记录单由贵方签字、盖章确认
3.乙方前往甲方维护时甲方需派1—2人配合维护工作
四、付款方式
根据协议签订的火灾自动报警系统维护保养费用共计 元，共分两次付清，自协议签订三日内付保养费用总额的50%计 元，余款半年内付清。
五、维护保养协议失效：
属于下述情况任一条，经甲乙双方协商或单方据理终止协议：
1、建筑项目因改建、扩建对自动消防设施的功能容量相应作设计改变且改建后消防工程的安装调试非乙方实施操作的；
2、系统建筑因各种原因拆除或系统设备改作他用的；
3、系统发生故障，甲方没有遵照协议通知乙方而与乙方无关单位的人员进行维修,并且拆动过系统设备或部件、组件的；
4、甲方维护管理人员没有遵守系统使用指南擅自拆动造成损坏严重的；
5、乙方不遵守维护保养协议，不及时响应甲方正常维护需要的；
6、甲方没有遵照协议及时付款的；
7、系统严重老化,年损坏更换率达50%以上的，根据需要更换系统时。
六、违约处理
发生违约行为后，双方协商解决，协商无效依合同法处理或协议自动终止。
七、补充条款：
八、协议生效
本维护保养协议经双方签字后生效，有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。
九、本协议壹式贰份，双方各执壹份。
甲方：（签章） 乙方：（签章）
委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字）
联系电话： 联系电话：
日期： 日期
